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                关于低落局部建立项目免费规范标准免费举动等有关题目的告诉(发改价钱[2011]534号)

                2012-04-19 00:00

                关于低落局部建立项目免费规范标准免费举动等

                有关题目的告诉

                (发改价钱[2011]534)

                 

                住房城乡建立部、情况维护部,各省、自治区、直辖市开展变革委、物价局:

                为贯彻落实国务院向导紧张指示和天下纠风任务集会肉体,进一步优化企业开展情况,加重企业和群众担负,决议得当低落局部建立项目免费规范,标准免费举动。现将有关事变告诉如下:
                   
                一、低落保证性住房转让手续费,减免保证性住房租赁手续费。经同意设立的各衡宇买卖注销机构在操持衡宇买卖手续时,限价商品住房、棚户区改革安顿住房等保证性住房转让手续费应在原国度计委、建立部《关于标准住房买卖手续费有关题目的告诉》(计价钱[2002]121号)规则免费规范的根底上减半收取,即实行与经济实用住房相反的免费规范;因承继、遗赠、婚姻干系共有发作的住房转让免收住房转让手续费;依法停止的廉租住房、大众租赁住房等保证性住房租赁举动免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。
                   
                二、标准并低落施工图设计文件检察费。各地应增强施工图设计检察免费办理,经认定设立的施工图检察机构,承接衡宇修建、市政根底设备工程施工图检察业务收取施工图设计文件检察费,以工程勘探设计免费为基准计费的,其免费规范应不高于工程勘探设计免费规范的6.5%;以工程概(预)算投资额比率计费的,其免费规范应不高于工程概(预)算投资额的2‰;依照修建面积计费的,其免费规范应不高于2/平方米。详细免费规范由各省、自治区、直辖时价格主管部分联合外地实践状况,在不高于上述下限的范畴内确定。各地现行免费规范低于免费下限的,一概不得进步规范。
                   
                三、低落局部行业建立项目情况影响征询免费规范。各情况影响评价机构对预算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政(不含渣滓及风险废物会合处理)、房地产、仓储(触及有毒、无害及风险品的除外)、烟草、邮电、播送电视、电子配件组装、社会奇迹与效劳建立项目标情况影响评价(体例情况影响陈诉书、陈诉表)免费,应在原国度计委、国度环保总局《关于标准情况影响征询免费有关题目的告诉》(计价钱 [2002125号)规则的免费规范根底上下调20%收取;上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建立项目标情况影响评价免费维持现行规范稳定。情况影响评价免费规范中不包罗获取相干经济、社会、水文、气候、情况近况等根底数据的用度。

                四、低落中标金额在5亿元以上投标署理效劳免费规范,并设置免费下限。货品、效劳、工程投标署理效劳免费差额费率:中标金额在510亿元的为0.035%1050亿元的为0.008%50100亿元为0.006%100亿元以上为0.004%。货品、效劳、工程一次投标(完成一次投标招标全流程)署理效劳费最高限额辨别为350万元、300万元和450万元,并按各标段中标金额比例盘算各标段投标署理效劳费。
                   
                中标金额在5亿元以下的投标署理效劳免费基准价仍按原国度计委《投标署理效劳免费办理暂行方法》([2002]1980号,以下简称《方法》)附件规则实行。按《方法》附件规则盘算的免费额为投标署理效劳全进程的免费基准价钱,但不含工程量清单、工程标底或工程投标控制价的体例用度。
                   
                五、得当扩展工程勘探设计和工程监理免费的市场调理价范畴。工程勘探和工程设计免费,总投资预算额在1000万元以下的建立项目实验市场调理价;1000万元及以上的建立项目实验当局指点价,免费规范仍按原国度计委、建立部《关于公布〈工程勘探设计免费办理规则〉的告诉》(计价钱[2002]10号)规则实行。
                   
                工程监理免费,对依法必需实验监理的计费额在1000万元及以上的建立工程施工阶段的免费实验当局指点价,免费规范按国度开展变革委、建立部《关于印发〈建立工程监理与相干效劳免费办理规则〉的告诉》(发改价钱[2007]670号)规则实行;其他工程施工阶段的监理免费和其他阶段的监理与相干效劳免费实验市场调理价。
                   
                六、各地应进一步加大对建立项目及各种涉房免费项目标清算标准力度。要严禁行政构造在实行行政职责进程中,私自或变相收取相干检察费、效劳费,对志愿或依法必需停止的技能效劳,应由项目开辟运营单元自主选择效劳机构,相干机构不得应用行政权利强迫或变相强迫项目开辟运营单元承受指定效劳并强迫收取用度。
                   
                本告诉自201151日起实行。现行有关规则与本告诉不符的,按本告诉规则实行。

                 

                 

                 

                                                 国度开展变革委

                                               二○逐个年三月十六日
                 

                主题词:建立项目  免费  告诉